印度经济可能打回原形,澳大利亚经济可能会变得贫穷,外国人买房或被“没收”

2020-09-05 10:28   来源: 互联网

尽管印度和澳大利亚是新兴市场和发达经济体,但这两个经济体最近都出现了大幅萎缩。


在新的事态发展中,印度国家统计局(NBS)8 月 31 日宣布,今年第二季度印度国内生产总值(GDP) 较上年同期大幅下降 23.9%。" 据印度媒体报道,这是印度自 1996 年开始季度经济数据以来的最大跌幅,比大多数经济学家的悲观预期还要糟糕。彭博分析认为,印度现在正面临 40 多年来第一次全年经济萎缩。根据澳大利亚统计局 9 月 9 日发布的数据,澳大利亚国内生产总值近 30 年来首次下降。2. 私人投资需求下降,本地生产总值减少 7.9%,服务业开支减少 17.6%,这是自一九九一年以来连续第一季下降。机构分析显示,澳大利亚经济已陷入近 30 年来的首次衰退。那么,印度和澳大利亚严重衰退的原因是什么呢?


澳大利亚正处于严重衰退之中


首先,我们多次提到,印度经济没有庞大而强大的外汇储备,同时高度依赖美元债务和来自全球买家的投资。这使得印度经济应对风险的能力非常脆弱。到去年年底,包括国家债务在内的印度公共债务高达 1.17 万亿美元。但根据印度央行今年第二季度公布的数据,印度的外汇储备只有 5000 亿美元。很明显,印度的外债水平与其成反比,约占印度外汇储备的 250%。


与此同时,随着印度经济信贷的萎缩,世界各地越来越多的投资者正在加速从印度撤出或退出印度市场。例如,路透社(Reuters) 上周报道称,两位知情人士表示,中国阿里巴巴集团(AlibabaGroup) 搁置了投资印度公司的计划。这两位消息人士表示,阿里巴巴至少在 6 个月内不会在印度投资新资金。华尔街资本短吻鳄罗杰斯(Rogers) 最近发布了另一项命令,要求 "狙击印度经济"。2014 年 5 月之前,我在印度投资,我拥有印度股票,但几周后,我卖掉了印度股票,从那以后,我就没有在印度投资," 他说。


分析表明,印度经济可能会回到原来的状态,而 "经济学人" 杂志则认为,印度经济中的一些人多年来一直在与华尔街集团进行交易。" 对于华尔街资本集团而言,在印度投资并从中获利后,它们将尽快撤出。这也被认为是一种新兴的幕后推动印度经济或倒退到它的原始形式。简而言之,印度经济过于依赖华尔街标志性的美元资本,或者不得不面对回归原状的苦果。罗杰斯直截了当地说,他们一点也不了解经济,也犯了一个又一个的错误。


那么,三十年来首次陷入衰退的澳大利亚经济到底出了什么问题呢?我们知道,在过去几十年里,澳大利亚的经济繁荣主要取决于澳大利亚人口稀少、大量农产品和矿产资源的出口,以及吸引外国人投资该国房地产市场的运作方式。然而,随着这一流行病的出现,澳大利亚的经济增长前景发生了很大变化。换句话说,澳大利亚的一体化经济产业很弱,没有能力应对风险。



例如,澳大利亚房地产数据分析师 CoreLogic 的报告显示,澳大利亚房价同比下跌 1.98%,悉尼和阿德莱德等大城市的房价跌幅尤为明显,分别较创纪录高点下跌 12% 和 8.9%。


美国作家兼金融评论员哈里·登特(Harry Dent) 警告称,这场危机将持续两年,使澳大利亚房价损失 50%,这意味着澳大利亚经济的另一个支柱也在迅速下滑。澳大利亚前经济和政策顾问约翰·亚当斯(John Adams) 向澳大利亚新闻表示,澳大利亚国家银行(National Bank OF Australia) 上周预测,悉尼和墨尔本的房价将在未来 18 个月内下跌 17%。成千上万人的失业,以及禁止工地销售和减少移民,将是对澳大利亚房价的重大打击。


值得注意的是,与印度经济在市场上的相似之处之一是,越来越多的全球买家离开或离开了澳大利亚。例如,毕马威(KPMG) 和悉尼大学(University OF 悉尼)联合发布的一份新报告显示,在截至 6 月份的 12 个月里,中国买家在澳大利亚投资了 179 亿美元,较两年前下降了近 30%,为 2011 年以来的最低水平。


根据分析,这表明,在澳大利亚经济面临重大不确定性的情况下,许多外国买家提前退出了澳大利亚的房地产市场。与此同时,这也是对澳大利亚经济信贷的质疑。不难理解,由于澳大利亚财政状况急剧恶化,标准普尔(S&P) 已将该国 AAA 评级下调至负面。

值得注意的是,澳大利亚经济信贷的疲软也反映在这样一个事实:在应对经济风险时,限制全球投资者往往是第一件事。其中,澳大利亚当局自 2019 年以来加大了对外国买家征税的力度,以打击房地产投机活动。据路透社(Reuters) 几周前的后续报道,如果市场环境恶化,甚至可能迫使包括中国在内的外国买家将空置的房屋作为廉租房征用。这意味着,这些空置的房产实际上已被 "没收"。


另一方面,这将加速全球买家更多地撤出澳大利亚,这对高度依赖外国投资的澳大利亚经济来说确实不是好消息。


根据分析,澳大利亚的经济已从富裕变为贫穷或不可避免。澳大利亚前经济和政策顾问约翰·亚当斯(John Adams) 警告称,"为时已晚,澳大利亚无法摆脱经济危机。" 亚当斯曾是澳大利亚的经济和政策顾问,他表示,澳大利亚已经无法避免一场潜在的 "经济灾难"。




责任编辑:萤莹香草钟
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