近日，一家拍卖网站宣布，位于北京二环路的两家豪宅，价值超过7000万美元，房主是成龙。2006年，成龙通过其公司中泰成龙国际集团以3,360万元的总价格买下了两套房子，其中1300万元是购买价格，20060万元是成龙，经纪公司授权他们参与房地产项目的背书。

        但是，由于中国和泰国的成龙是一家外资企业，他没有在中国设立分支机构，根据我国的有关法律和政策，他不能正常办理财产证书，因此，过去15年来，中泰成龙从未办理过房地产证书的手续。

        也就是说，从产权的角度来看，这两套房子不属于成龙本人，因此，在这个地区的开发商拖欠债务后，债权人向北京高级人民法院提起诉讼，拍卖成龙拥有的两套房产。

        但是，未来拍卖这两个单位的收益该怎么办？是优先偿还成龙那3360万元的购房款，还是拍卖所得更多地用于偿还债权人的债务，然后成龙自己与开发商谈判？

        但不管怎么处理，这两所房子在过去十多年里都升值了很多，成龙最终也亏了钱。