据义州房地产研究所8月24日发布的一份报告显示，今年7月，白城在中国的库存规模同比增长7%，库存清除压力加大。

        据报道，截至7月底，全国100个城市新建商品房总存量为4.8031万平方米，比前一个月增长0.2%，比去年同期增长6.9%。白城市的存量呈现出与去年同期相比的正增长趋势，存在库存过剩和滞销的风险。

        从供求角度看，七月份，五千五百六十四万个城市的新商品房供应量为五千五百六十四万平方米，成交量为五千四百四十九万平方米，呈现"供过于求"的局面。

        他说："与历史上同期的数据比较，我们可以看到，今年七月在主要城市推动市场的步伐并不缓慢，在整体的售前环境宽松下，新的供应仍然活跃。虽然去年同期的市场交易数据也显示正增长，但速度略低于供应数据，这反过来导致7月份的供过于求。

        到7月底，100个城市中有62个城市的库存同比增长。在前10名城市中，二线城市数量最多，包括杭州、郑州、呼和浩特市、青岛、南宁、成都和昆明。

        分析原因，义州研究院智库中心研究主任严跃进表示，今年一些城市的销售市场明显低于去年，而一些城市放宽了售前标准，导致销售量增加。

        7月份，100个城市的库存消化周期为11.7个月，这也意味着市场需要11.7个月才能消化库存。

        目前，已有100个城市走出了库存压力最大的阶段。今年4月1日，白城房地产市场的库存清除水平受到疫情的冲击，库存清除周期急剧上升，甚至超过了一年的水平。自5月以来，库存清除压力普遍减轻，现已回落至不到一年。