买房还要“捆绑”车位,要比要买车位吗?
很多人在买房子的时候可能会遇到一个问题,那就是房屋和停车位的捆绑。虽然汽车现在是家庭的基本配置,但它也是许多新婚夫妇的伴侣。目前,大多数家庭至少有一辆私家车。随之而来的是停车位短缺。但这并不意味着你必须买一个停车位。老实说,停车位的购买取决于买家的个人意愿和需求。而不是被动地接受。你买房子的时候需要有停车位吗?
在这个问题上,我们首先要考虑几个方面:
1.住宅区的泊车位比率
如果区内泊车位的比例是1/1,一个家庭最少可以停泊一辆车,在这种情况下,我们可以暂停购买泊车位,并根据实际情况作出决定;如果你盲目购买泊车位,发觉社会上的泊车位不满意,甚至有大量闲置空位,这是否等于增加个人的经济负担?此外,在足够车位的前提下,泊车位的增值空间并不太大,无论是出租还是日后转售都比较困难。
2.财产权问题
事实上,停车位和房屋差不多,而且都有产权。因此,在购买之前,你必须弄清楚停车位是使用权还是财产权,如果是产权,你可以买到。但如果它是使用它的权利,它最好不要使用。因为现时很多发展商都会占用消防走廊或共用的地方,以腾出一些停车位。短期而言,这不是问题,但从长远来看?恐怕很难说将来还能不能用。
3.牢房位置
如果社区靠近商圈,这意味着人流量很大,就会有大量的交通。"外部车辆将停止行驶,造成停车位短缺。在这种情况下,你可以选择购买停车位。一方面,可以避免每天下班后找不到停车位。另一方面,在人口众多的核心商业区,对停车位的需求也很高。这样,核心区的停车位就有了很大的欣赏空间。如果你买一个停车位,你可以自己使用。它还具有稳定的投资价值,相当于双赢的局面.
因此,买房子、绑停车位是好是坏?这取决于地区的位置和停车位的产权。如果你遇到上述情况,开发商就是在帮你,否则它就在你的坑里。